Zarząd Województwa Mazowieckiego na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości informację o lokalach użytkowych przeznaczonych do sprzedaży.

1. Nieruchomość na której znajdują się budynki wraz z lokalami użytkowymi przeznaczonymi do sprzedaży położona jest w Żyrardowie przy ul. Waryńskiego 1 i stanowi działkę oznaczoną w ewidencji gruntów pod nr 2620/2 o powierzchni 0,7894 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Kw Nr PL1Z/00058503/9 w Sądzie Rejonowym Żyrardowie V Wydziale Ksiąg Wieczystych. W budynkach znajdują się lokale użytkowe, z których do sprzedaży przeznaczone zostały:

   1. lokal oznaczony nr 1U o powierzchni użytkowej 3 432,05 m², wraz z pomieszczeniami przynależnymi o powierzchni użytkowej 81,31 m² oraz udziałem w wysokości 351336/536468 w częściach wspólnych budynków i działki gruntu,

   2. lokal oznaczony nr 3 o powierzchni użytkowej 1029,23 m², wraz z udziałem w wysokości 102923/536468 w częściach wspólnych budynków i działki gruntu,

   3. lokal oznaczony nr 4 o powierzchni użytkowej 341,71 m², wraz z udziałem w wysokości 34171/536468 w częściach wspólnych budynków i działki gruntu.

      Lokale użytkowe stanowią funkcjonalną całość, tj. posiadają m.in. wspólny węzeł cieplny, kanalizację oraz instalację wodno-kanalizacyjną i zostają przeznaczone do sprzedaży łącznie.

2. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie centrum administracyjnego miasta i zabudowana jest obiektem szkolno-internatowym. Budynki szkolno-internatowe są w części przedmiotem wynajmu na rzecz Liceum Ogólnokształcącego Szkoły Mistrzostwa Sportowego w Kolarstwie. Umowa najmu zawarta została na czas nieokreślony. Część pomieszczeń w budynku internatu wynajmowana jest okazjonalnie na cele hotelowe.

3. Cena lokali użytkowych przeznaczonych do sprzedaży wynosi 3 320 335 zł – sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r. poz. 710 z późn. zm.)

4. Dla terenu obejmującego sprzedawaną nieruchomość nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgodnie z ustaleniami zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Żyrardowa, zatwierdzonego uchwałą nr XLIX/413/10 Rady Miasta Żyrardowa z 30 września 2010 r., działka położona w Żyrardowie przy ul. Waryńskiego 1 o numerze ewidencyjnym 2620/2 leży na terenie, dla którego przyjęto kierunek w zagospodarowaniu przestrzennym pod zabudowę usługową i mieszkaniową z dopuszczeniem produkcyjnej (teren oznaczony w studium symbolem UM).

5. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami , mogą składać do Zarządu Województwa Mazowieckiego (03-719 Warszawa, ul. Jagiellońska 26) wnioski o nabycie, w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu, tj. od  4 maja 2017 r.