Nieruchomość położona w Warszawie przy ul. Nowy Zjazd 1, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 6 w obrębie 5-04-01, o powierzchni 1.741,0 m², Kw nr WA4M/00218297/4.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem siedmiokondygnacyjnym o łącznej powierzchni 6.986,4 m². W nieruchomości prowadzona jest działalność medyczna (cztery kondygnacje) oraz działalność biurowa (dwie kondygnacje). Niski parter oraz poddasze pełnią funkcje techniczne i pomocnicze. Na dachu i poddaszu umiejscowione są stacje bazowe telefonii komórkowej trzech firm telekomunikacyjnych: ORANGE Polska SA, Polkomtel sp. z o.o. i P4 sp. z o.o. Budynek wyposażony w instalacje: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, klimatyzacyjną, elektryczną, gazową, ciepłej wody, telefoniczną, odgromową, sygnalizacji przeciwpożarowej.

Na wskazanym terenie nie obowiązuje miejscowy plan ogólny zagospodarowania terenu. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego m.st. Warszawy, zatwierdzonym Uchwałą Nr LXXXII/2746/2006 z dnia 10.10.2006 r. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym C.20 – teren wielofunkcyjny, o wysokości zabudowy do 20 m.

Stawka czynszu będzie podlegała zmianie, poczynając od stycznia każdego roku, stosownie do wzrostu średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług ogółem ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

Termin wnoszenia opłat z tytułu najmu nieruchomości ustala się na płatny z góry do 15 każdego miesiąca.

Wykaz powierzchni przeznaczonych do najmu: