Zarząd Województwa Mazowieckiego, na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121) informuje, że przeznaczył do oddania w użyczenie nieruchomość zabudowaną położoną w Warszawie przy ul. Parkowej 23.

Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych numer 28/6, 28/7 z obrębu 5-06-17, o łącznej powierzchni 0,4164 ha, uregulowana w księdze wieczystej KW numer WA4M/00234796/0, prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, X Wydział Ksiąg Wieczystych.

Nieruchomość jest zabudowana willą z około 1921 r. według projektu Mariana Kontkiewicza dla prezydenta Gabriela Narutowicza w tzw. „stylu dworkowym” o powierzchni zabudowy 543 m², stanowiącą budynek 2-kondygnacyjny, murowany, częściowo podpiwniczony, z funkcją budynku biurowego, z dachem mansardowym; do willi przylega budynek 1-kondygnacyjny, murowany, o powierzchni zabudowy 40 m², którego funkcja zgodnie z wypisem z kartoteki budynków stanowi budynek niemieszkalny.

Willa wraz z otoczeniem została wpisana do rejestru zabytków nieruchomych województwa mazowieckiego pod numerem A-858 tego rejestru; w celu ochrony wartości widokowych oraz ochrony przed oddziaływaniem szkodliwych czynników zewnętrznych ustalono strefę otoczenia w graniach dawnej działki nr 28 z obrębu 5-06-17 (obecnie działki ewidencyjne numer 28/6, 28/7).

Na nieruchomości ustanowiono służebność przesyłu na rzecz RWE STOEN OPERATOR Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie odpłatnie i nieograniczoną w czasie, polegającą na prawie wstępu i korzystania z pasa gruntu celem wybudowania i korzystania z urządzeń złącza kablowego i szafki pomiarowej oraz projektowanej linii kablowej niskiego napięcia o łącznym obszarze 2 m², zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń, a także na prawie całodobowego dostępu służb eksploatacyjnych RWE STOEN OPERATOR Sp. z o.o. w celu wykonywania czynności związanych z instalacją, eksploatacją, naprawą, konserwacją, modernizacją oraz dołożeniem dodatkowych kabli i rozbudową złącza kablowego, a ponadto na zaniechaniu zabudowy i dokonywaniu nasadzeń na tym pasie gruntu, jednocześnie ograniczając wykonywanie tego prawa do pasa gruntu, wzdłuż przebiegu urządzeń linii elektroenergetycznej kablowej oraz do powierzchni pod złącze kablowe i szafkę pomiarową.

Dla obszaru, na którym leży nieruchomość, brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została podjęta uchwała w sprawie przystąpienia do sporządzenia takiego planu; zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy, przyjętego Uchwałą nr LXXXII/2746/06 Rady m. st. Warszawy z 10 października 2006 r. (ze zm.) obszar, na którym położona jest nieruchomość, został zaliczony do strefy śródmieścia funkcjonalnego; obszar leży w strefie ochrony istotnych parametrów historycznego układu urbanistycznego – Dzielnica Rządowa – Belwederska/Parkowa (KZ-B) – układy urbanistyczne, zespoły urbanistyczno-architektoniczne; obszar, na którym znajduje się nieruchomość, oznaczony symbolem M2.12 jest przewidziany na funkcje mieszkaniowe i został określony jako tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.