Niewiele ponad półtora roku prac remontowych i ok. 9,2 mln zł unijnej pożyczki wystarczyły, aby kolejna perełka architektoniczna Warszawy odzyskała dawny blask. Mowa o budynku dawnych Łaźni Teodozji Majewskiej, w którym mieści się obecnie Instytut Dziennikarstwa Uniwersytetu Warszawskiego. Dziś odbyło się uroczyste otwarcie zrewitalizowanego w ramach inicjatywy JESSICA budynku.

Do niedawna budynki tworzące zabytkowe Łaźnie Teodozji Majewskiej były w bardzo złym stanie technicznym. Dzięki dofinansowaniu unijnemu w ramach RPO WM 2007-2013 przeszły gruntowną renowację. Dziś zmienił się nie tylko wygląd zewnętrzny budynków. Ogromne zmiany zaszły również wewnątrz. Wydział Dziennikarstwa i Nauk Politycznych, który przeniósł się tu z Nowego Światu 69 zyskał przestronne i nowocześnie wyposażone sale wykładowe i ćwiczeniowe. W piwnicach gmachu znajdują się ponadto pomieszczenia techniczne, magazyny, a także studia radiowe i telewizyjne oraz redakcja uniwersyteckiej telewizji internetowej.

Koszt tego przedsięwzięcia to ok. 10 mln zł. Pożyczka w ramach inicjatywy JESSICA została udzielona na preferencyjnych warunkach. Z uwagi na to, że charakter budynku jest istotny nie tylko dla Uniwersytetu Warszawskiego, ale też samego miasta, oprocentowanie pożyczek ustalone zostało na poziomie 0,5 proc. w skali roku.      

------------------------------

JESSICA (z ang. Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas) to inicjatywa, której celem jest rewitalizacja miast i realizacja innych projektów miejskich. Jest to instrument zwrotnego finansowania (np. w formie pożyczki), co odróżnia inicjatywę JESSICA od systemu dotacyjnego.  Po zakończeniu inwestycji beneficjent rozpoczyna spłatę pożyczki, co umożliwia finansowanie z tych środków kolejnych, ważnych dla rozwoju miast projektów. Mechanizm finansowy JESSICA polega na przekazaniu części środków z Regionalnego Programu Operacyjnego Funduszowi Powierniczemu, a następnie dofinansowaniu z tego źródła Funduszu Rozwoju Obszarów Miejskich (FROM). To właśnie do zadań FROM należy zarządzanie środkami funduszu i inwestowanie ich bezpośrednio w projekty miejskie poprzez zwrotne instrumenty finansowe, np. pożyczki – udzielane na preferencyjnych warunkach.

Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach Inicjatywy JESSICA pełni rolę Funduszu Rozwoju Obszarów Miejskich (FROM) w województwach: pomorskim, wielkopolskim oraz w mazowieckim, zarządzając łączną kwotą ok. 625 mln zł. Jako FROM, bank oferuje preferencyjne wsparcie finansowe inwestorom realizującym projekty miejskie. Zgodnie z założeniami Inicjatywy JESSICA, finansowane projekty mają łączyć w swej istocie aspekt komercyjny (umożliwiający spłatę pożyczki) z elementami społecznymi, pożądanymi z punktu widzenia lokalnej społeczności (np. realizacja inwestycji pozwoli zapobiec degradacji danego obszaru). Ogółem BGK zawarł już 50 umów pożyczki na łączną kwotę ok. 536 mln zł, z czego 10 umów na kwotę ok. 46 mln zł na Mazowszu.

Inicjatywa JESSICA w woj. mazowieckim

Bank Gospodarstwa Krajowego pełni na Mazowszu rolę Funduszu Rozwoju Obszarów Miejskich we współpracy z Agencją Rozwoju Mazowsza S.A. oraz Mazowiecką Agencją Energetyczną Sp. z o.o., zarządzając kwotą ok. 155 mln zł. Instrument ten przeznaczony jest na finansowanie projektów miejskich w formie niskooprocentowanych pożyczek (już od 0,5% p.a), z długim okresem spłaty (do 20 lat), karencją w spłacie kapitału do 12 miesięcy po zakończeniu realizacji projektu oraz bez jakichkolwiek opłat i prowizji z tytułu udzielenia i obsługi pożyczki. Przedmiotem inwestycji kwalifikujących się do uzyskania wsparcia ze środków inicjatywy JESSICA wdrażanej w woj. mazowieckim mogą być projekty z zakresu np. rewitalizacji, oszczędności energii czy powiązań kooperacyjnych.