Przedmiotem inwestycji jest renowacja i rozbudowa zabytkowej kamienicy położonej przy ul. Smolnej 40 w samym centrum Warszawy. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków i objęty ścisłą ochroną konserwatorską. Kamienica ta wybudowana została w latach 1901-1903 na zlecenie hrabiego Ksawerego Branickiego. Wyróżniały ją bogactwo ozdób i dekoracji oraz luksusowe wnętrza. W trakcie II wojny światowej kamienica została zbombardowana i uległa częściowemu spaleniu. Została odbudowana dopiero w latach 70. XX wieku i od tamtych czasów nie była odnawiana. W zrewitalizowanym obiekcie inwestor będzie udostępniać przedsiębiorcom nowoczesną powierzchnię biurową.

Ważnym elementem społecznym projektu będzie możliwość prowadzenia działalności kulturalnej przez wybraną organizację pozarządową. Wynajem będzie możliwy dzięki podpisaniu z Warszawą specjalnego listu intencyjnego. W ramach zagospodarowania przestrzeni wokół obiektu utworzone zostaną tereny zielone i odrestaurowany będzie przejazd bramowy. W założeniach jest również renowacja ciągów komunikacyjnych w najbliższym sąsiedztwie budynku. Planowane zmiany istotnie wpłyną na całość rewitalizacji tej zabytkowej warszawskiej ulicy.

– Inicjatywa JESSICA coraz szerzej działa na Mazowszu. Ten projekt to nie tylko przykład wykorzystania inżynierii zwrotnej, ale też działanie związane z rewitalizacją miasta – niezwykle ważne zarówno w kończącym się właśnie, jak i w nadchodzącym programowaniu unijnym – podsumował marszałek Adam Struzik. – Trzeba pamiętać, że rewitalizacja nie ma mieć tylko wymiaru estetycznego. To ma być ożywienie przestrzeni, nadanie jej nowych funkcji. I tak jest właśnie w przypadku tej kamienicy.

– Przedsięwzięcie doskonale wpisuje się w założenia inicjatywy JESSICA, której celem jest m.in. dbałość o dziedzictwo kulturowe miast, będące nieodłącznym elementem rozwoju obszarów miejskich. Środki powierzone nam przez zarząd województwa mazowieckiego na pożyczki JESSICA są nadal dostępne, dlatego zachęcam inwestorów do podejmowania kolejnych, ciekawych przedsięwzięć. Oprócz rewitalizacji, finansować możemy także szeroko pojęty katalog przedsięwzięć z zakresu efektywności energetycznej – powiedział Dariusz Kacprzyk, Prezes Zarządu BGK.

Umowę pożyczki w ramach JESSICA, w obecności marszałka Adama Struzika podpisali dziś Dariusz Kacprzyk – Prezes Zarządu BGK oraz Roman Stanisławski – Członek Zarządu Galeria M Sp. z o.o.

Koszt realizacji całej inwestycji wyniesie 52,28 mln zł. Pożyczka udzielona zostanie w wysokości 16,87 mln zł, a oprocentowanie zostało ustalone na poziomie 1,9 proc.

JESSICA(z ang. Joint European Support for Sustainable Investment in City Areas) to inicjatywa, której celem jest rewitalizacja miast i realizacja innych projektów miejskich. Jest to instrument zwrotnego finansowania (np. w formie pożyczki), co różni JESSICA od systemu dotacyjnego.

Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach Inicjatywy JESSICA pełni rolę Funduszu Rozwoju Obszarów Miejskich (FROM) w województwach: pomorskim, wielkopolskim oraz w mazowieckim. We wszystkich województwach, w których BGK wdraża Inicjatywę JESSICA udzielono już wsparcia w wysokości ponad 558 mln zł na finansowanie 53 projektów miejskich. W tym 13 umów na kwotę ok. 74,4 mln zł na Mazowszu.

Bank, działając jako FROM, oferuje preferencyjne wsparcie finansowe inwestorom realizującym projekty miejskie. Zgodnie z założeniami Inicjatywy JESSICA finansowane projekty mają łączyć aspekt komercyjny (umożliwiający spłatę pożyczki) z elementami społecznymi ważnymi z punktu widzenia lokalnej społeczności (np. realizacja inwestycji pozwoli zapobiec degradacji ich otoczenia).

Kontakty dla mediów: